FX168全球投资市场蓝皮书：既然“一线”靠不住 不如全球“走一走”

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Fx168财经新闻(香港):最近公布了2017年中国“新一线”城市排名。北方一线城市广州和深圳的地位依然坚不可摧。成都、杭州和武汉位居“新一线”前三名，东莞和郑州成为新的“新一线”城市。

(资料来源:fx168金融网络)

看到这样的名单，边肖不禁纳闷，“新一线”仍是房地产投资的“热点”？具有房地产投资价值的成都、武汉、Xi和“新一线”城市已基本实施限购/限贷/限售。据悉，各城市将根据当地房价的可控程度，随时决定是否出台更严格的调控"靴"。

随着国内房地产投资限制的增加，投资海外和全球已成为一种趋势。聪明的钱已经选择了正确的方向。然后，问题就来了。你应该如何选择适合你的房产？如何选择美国、澳大利亚、欧洲和东南亚的全球房地产投资？这四个选择的秘密在于《2016-2017年全球投资市场fx168蓝皮书》(以下简称《FX168蓝皮书》)。

提示1:当地的宜居水平

与股票等投资产品不同，房地产投资的最大特点是可以为投资者提供避风和享受生活的场所。大多数房地产投资者自己对房产非常挑剔，比如住房环境和位置。根据中国人的投资习惯，气候、环境和人文等城市生活条件已成为各市场之间进行比较的重要依据。Fx168蓝皮书认为，每年由各种机构评选的全球宜居城市可能都不适合“中国人”。投资者在选择投资城市时，应考虑“中国”因素，这一因素与当地的自然环境、城市文化、政治经济等因素一起，成为适宜性和投资的关键因素。

提示2:综合成本考虑

作为投资产品，成本或价格是确定投资的最直观的量化依据。在比较不同城市投资成本的问题上，城市之间的差异，包括汇率、税收政策、房地产管理法规，甚至房地产市场上的产品，都需要放在一起进行比较和横向比较，以作出决定。

提示3:短期潜力比较

对于投资者来说，资产的实际增长率是关键因素。根据fx168蓝皮书，有两个主要的评估基础:第一个来自价格波动本身。无论一个市场是处于低价阶段、上涨趋势阶段，还是在高峰后缺乏增长势头，这些因素都将成为我们预测未来一年房价增长潜力的重要依据。第二点是基于2017年房地产的影响因素。房地产市场在未来一年是否会面临重大的政治和经济事件，将有助于我们根据价格趋势进一步提高对房地产市场短期增长潜力的评估。

提示4:长期稳定的分数

房地产是一种投资资产，可以长期投资，甚至几代人都可以持有。Fx168蓝皮书认为，房地产市场的稳定将是长期投资成功的关键。应考虑当地政治和经济形势是否稳定以及房地产市场是否健康等因素。

既然“第一条线”是不可靠的，不如“走”遍世界。除了房地产投资，还有更多的投资分析股票、债券、货币、基金等投资产品。因此，这样一本蓝皮书是你投资世界的必备之物吗？

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