美媒称一因素助推香港房价不断攀升：离婚潮

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据美国媒体报道，被怀疑将香港房价推至天价的一般因素包括低利率、住房短缺和内地需求。但是还有另一个不可预见的因素:离婚。

据彭博社6月7日网站报道，在过去的20年里，随着香港与内地融合的加深，分居和再婚的需求持续大幅增加。香港大学学者、香港房地产行业资深分析师王表示。

这些数字非常说明问题:据他说，从1976年到1995年，已婚夫妇的累计人数为803，072人，离婚夫妇的人数为84，788人，再婚夫妇的人数为65，794人。在2015年之前的几年里，已婚夫妇的数量上升到878，552对，离婚夫妇的数量猛增到323，298对，再婚夫妇的数量为256，066对。

1997年香港回归后，香港与内地之间的旅游限制有所放宽，这对鼓励香港居民到内地寻找新的合作伙伴起到了一定的作用。

据王介绍，香港房管部门的规划者并没有预见到离婚潮。从1976年到1995年，新建房屋总数为1，267，355栋。但在接下来的19年里，这个数字骤降至857，378台。

据报道，目前的离婚现象导致了房地产市场的疯狂。要解决这个问题，香港特别行政区政府感到越来越困难。随着按揭贷款的迅速发展及房屋价格的创纪录高企，利率上升、房地产估值泡沫及物业市场可能崩溃等综合问题，经常被指为香港经济面对的最严重风险之一。

根据美国人口研究所(American Institute of Demography)的数据，香港家庭购买一套房子需要18年的平均收入，高于世界上所有其他地区。相比之下，在悉尼、伦敦和大纽约都市区买房，平均收入分别需要12年多一点、8.5年和不到6年。

在某些情况下，前夫和前妻最终都可能在内地找到新的伴侣。虽然香港男性在内地寻找女性伴侣是主流趋势，但女性也在寻求更进一步的发展。王说:“目前，越来越多的(香港)女性也在内地寻找配偶。”(编译/王超)