延期复牌无碍重组 业内：深深房混改意义重大

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6月13日晚，深方a股(000029) (000029.sz)宣布公司股票将继续停牌。它与拥有巨额资产的中国恒大地产(03333.hk)和国有上市房地产企业深房有关。据估计，重组时间不会很短。然而，摩根士丹利和美国银行美林对此次重组非常乐观。前者甚至预测恒大和深房的重组将在年底前完成。根据深房的公告，此次重大资产重组涉及深圳国有企业改革。拟收购资产规模大，交易结构复杂，在拟收购资产的规模和范围上具有一定的特殊性。据了解，深房成立于1980年，是深圳最早的国有控股房地产公司，也是最早上市的房地产公司之一。然而，其业务近年来一直在萎缩，迫切需要通过混合改革实现可持续发展。中国恒大是中国领先的房地产企业，去年销售额在中国排名第一。截至去年底，恒大地产旗下共有600多个房地产项目，这些项目都将注入未来的深宅大院。双方重组的规模可见一斑。重组完成后，两者的规模和资源优势将有效互补。这也有利于提高国内上市公司的质量，维护中小股东的利益，增加国内投资者的优质投资目标。一些市场分析师认为。据了解，恒大自2009年在香港上市以来，业绩增长迅速，分红稳定。重组完成后，恒大地产将成为上市公司深房的全资子公司。根据此前的利润预测，未来三年净利润将达到888亿元，每年至少有68%的净利润将用于分红。这可以有效提高上市公司中小股东的收入。上述分析师表示，特别是在国内外股市交易互联互通的趋势下，引入价值投资者、活跃a股市场意义重大。虽然复牌被推迟，但深房和恒大的重组并没有停滞。今年1月24日，香港交易所原则同意恒大分拆上市，跨境重组的海外监管因素已经消除。6月2日，中国恒大宣布，两轮700亿战争投资已全部到位，战争资金约占恒大地产扩大后股权的26.12%。成功的战争不仅大大降低了恒大的负债率，也满足了保持一定公众持股水平的要求，为重组扫清了障碍。国际投资银行也对此次重组的前景感到乐观。美国银行美林的最新研究报告提到了恒大最近在中国的一系列资本运作，这将有助于降低其杠杆率，并帮助恒大地产重组其深房。预计该计划很有可能在今年年底前获批，并认为这将进一步释放恒大的价值，维持中国恒大的买入评级和20元的目标价。摩根士丹利的最新研究报告还预测，恒大将在今年年底完成重组和上市。