兰州调整住房公积金贷款政策:限购区内首套房首付不低于30%

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根据兰州住房公积金管理中心网站，兰州住房公积金管理中心下发了《关于调整住房公积金个人住房贷款相关政策的通知》，决定在城关、七里河、安宁限购区实行差别化公积金贷款政策:根据不同情况，个人贷款首付比例由“不低于20%”提高到“不低于30%”或“不低于40%”。这项政策将从5月1日起实施。如果之前已经进入中央系统，但尚未发布，仍将按原政策执行。

《通知》要求，如果受薪职工家庭在兰州市限购区购买第一套住房，首付款比例将从不低于20%提高到不低于30%；如果您在兰州市非限制区购买第一套住房，首付款比例仍将按照不低于20%的政策执行。

兰州已经有一套户籍家庭住房。为了改善居住条件，在兰州限购区购买第二套住房，首付款比例将从不低于20%提高到不低于40%；兰州户籍和非兰州户籍的有偿劳动者家庭已经有了一套住房。为了改善居住条件，在兰州非限制区购买第二套住房时，首付比例仍按不低于20%的政策执行。

以下是通知的原文:

关于调整住房公积金和个人住房贷款相关政策的通知

为进一步促进我市房地产市场健康稳定发展，根据《市政府关于进一步加强房地产市场监管的意见》(兰[2017]19号)和《兰州市住房保障和房屋管理局关于贯彻落实〈关于进一步加强房地产市场监管的意见〉有关政策的函》，现就落实限购政策和差别化住房信贷政策通知如下，请遵照执行。

首先，实施区域性采购限制政策

城关区、七里河区和安宁区的新建商品房和二手房将受到限制(包括高新区、经济区和九州开发区，不包括高新区的渝中园区)。以家庭(包括配偶和未成年子女)为单位，如果非兰州户籍家庭在限购区有一套或多套住房，则不得在限购区内再次购买新的商品房和二手房；已在限购区内拥有两套或两套以上住房的兰州户籍家庭(家庭成员中至少有一人是兰州户籍，或者是驻兰州现役军人或武警)，不得在限购区内再次购买新建商品房和二手房。

第二，在限购区实施区域差别化公积金贷款政策

如果受薪员工家庭在兰州市限购区购买第一套住房，首付款比例将从不低于20%提高到不低于30%；如果您在兰州市非限制区购买第一套住房，首付款比例仍将按照不低于20%的政策执行。

兰州已经有一套户籍家庭住房。为了改善居住条件，在兰州限购区购买第二套住房，首付款比例将从不低于20%提高到不低于40%；兰州户籍和非兰州户籍的有偿劳动者家庭已经有了一套住房。为了改善居住条件，在兰州非限制区购买第二套住房时，首付比例仍按不低于20%的政策执行。

三.第一套房和第二套房的认定仍按《兰州市住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程》(兰[2017]10号)执行。

四.本通知自2017年5月1日起实施。如果之前已经进入中央系统，但尚未发布，仍将按原政策执行。

五、本通知实施后，原政策与本通知不一致的，以本通知为准。

六、铁路分中心参考。