统计局：下半年房地产开发投资增速或是缓中趋稳走势

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新华社北京7月17日电国务院办公室今天举行新闻发布会，介绍2017年上半年国民经济运行情况。国家统计局发言人、国家统计局局长邢智宏指出，未来房地产开发投资增速可能会有放缓和稳定的趋势，对经济的影响需要以房地产形势的进一步发展来衡量。

数据地图:山西省太原市，物业顾问向公众推荐的商品房类型。中新社记者魏亮在会上问:现在很多城市都实行限购政策，上半年房地产开发投资增速也在放缓。你认为下半年房地产投资的趋势如何，对gdp有多大影响？

邢智宏介绍说，从去年开始，中国开始了新一轮的房地产调控。有两个关键点，一是在一线和二线热点城市控制房价和防范风险，二是在四线城市发展房地产。这一轮调控在方式上不同于以往的调控，采取分类指导政策和城市专项政策。在这种情况下，虽然房地产投资的增长率有所下降，但下降幅度并不大。

邢智宏指出，今年1-6月住宅投资增长10.2%，比1-5月略低0.2个百分点。为什么会这样？因为城市政策，分类指导的政策。上半年全国非重点城市商品房销售面积增长24.5%，继续保持20%以上的增长水平。销售增长率的下降主要集中在一线城市和热点二线城市。然而，一线城市和热点二线城市不仅限制购买、贷款和销售，还增加土地和住房的供应，以解决供需矛盾，这使得房地产投资变化小于以前。一般来说，房地产开发投资的增长速度可能会有减缓和稳定的趋势，其对经济的影响需要随着房地产形势的进一步发展来衡量。

还有记者问:目前，金融市场的利率正在上升，房地产贷款的利率也在上升。这对下半年的经济周期有什么影响？

邢智宏表示，这涉及到货币市场的一些情况。应该说，中央货币政策经济工作会议和今年的政府工作报告都非常明确。我国保持政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策。货币政策应该是稳定和中性的，也就是说，它应该提供必要的流动性支持，以保持经济在合理的范围内，并为供应方结构改革创造良好的金融环境。同时，应防止货币政策执行过于宽松，导致杠杆效应，放大资产泡沫，给中国经济带来风险。

邢智宏指出，从目前利率和货币供应量的情况来看，中国人民银行有关负责人介绍，6月末m2增长9.4%，增速有所回落。根据中国人民银行的介绍，这主要是受金融体系内部杠杆减少的影响。尤其是银行间金融管理，包括表外活动，正在放缓，但截至6月底，人民币贷款余额仍增长12.9%，增幅不大。同时，在整个经济发展过程中，央行还通过各种货币政策供给工具提供不同时期的流动性，维持了市场流动性的基本稳定，为实体经济提供了重要支撑。金融体制改革也非常有力，将不断完善和加强货币政策传导机制，稳定市场利率，保持经济平稳健康发展。