二季度全国地价温和上行 24城住宅地价涨幅超10%

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证券时报网络(STCN)7月18日，

国土资源部中国土地调查与规划研究所17日发布的《2017年第二季度中国主要城市地价监测报告》显示，中国105个主要监测城市的地价总体保持适度上涨趋势。

数据显示，2017年第二季度，全国主要城市监测的土地价格总水平为3946元/平方米，商业服务、住宅和工业用地价格分别为7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。第二季度，全国主要监测城市商业服务用地价格涨幅为1.01%，比上季度低0.15个百分点；综合、住宅和工业用地价格环比分别上涨1.70%、2.65%和0.73%，环比分别上涨0.30、0.59和0.11个百分点。

第二季度，中国主要城市住宅用地价格环比上涨2.65%。从同比来看，在全国105个重点监测城市中，住宅用地价格同比上涨超过10%，达到24个城市，其中9个城市涨幅超过20%。

监测数据显示，与去年同期相比，有95个城市同比增长，比上一季度增加一个；有44个城市的增长率超过7.0%，比上一季度增长10%。其中，北京等24个城市的地价增长率超过10%，青岛、上海、厦门、太原、唐山、廊坊、安阳、嘉兴、中山超过20%；有8个城市同比下降，与前一季度相同。

根据监测报告，由于前期市场运行的惯性、房地产市场的分化以及政策效应的滞后等多种因素，一线城市的住宅地价仍在高位盘整。第三，四线城市继续享受鼓励去库存化的政策。特别是一些城市受益于有利的交通建设和政策规划，住宅用地价格有明显上升趋势。

(证券时报新闻中心)