广州出台新政“租购同权”，买房不再是人生list上的必选题了吗？

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您的浏览器不支持视频标签。今天上午，广州楼市爆出一条大新闻:广州市政府办公室近日发布了《加快广州市房屋租赁市场发展工作方案》，提出了一项可能是中国房屋租赁史上里程碑式的举措:给予符合条件的租户的子女就近上学和享受其他公共服务的权利，并保障同等的租房和购房权利。(单击查看新政的详细信息)

这项政策似乎是一个信号，表明买房不再是生活清单上的一个强制性项目，而是一个可选项目。

中国真的要进入租房时代了吗？长期住在不属于你的房子里是一种什么样的体验？年轻的美国人应该有更好的发言权。

根据联邦抵押贷款公司房地美(Freddie Mac)2017年4月发布的一项调查，目前59%的租房者表示希望继续租房，年轻人中这一比例高达73%。

在美国电视剧流行的这些年里，我们可以大致了解美国各行各业的年轻人的租房生活。《生活大爆炸》中的年轻科学家，《破产姐妹》中的餐厅服务员，甚至《欲望都市》中的曼哈顿精英女性，都过着无忧无虑的出租生活。

美国年轻人聪明的租房生活可能与他们的想法有关，但更重要的是，他们受益于当地有序的租房环境。美国关于租房的法律法规比较全面，对房租上涨和退租方式有明确的规定，以尽可能保护租房者的权益。

许多美国人认为买房实质上就是租房子，房东是银行。在贷款还清之前，房子归银行所有。如果每月付款被切断，银行有权随时收回房子。

与投资房地产相比，一些年轻人更愿意投资自己:用省下的工资去攻读mba，或者实现自己创业的梦想，或者找一个“展望未来”的国家来弥补一个间隔年。

归根结底，选择不买房的主要原因是基于经济考虑。

英国咨询公司牛津经济(oxford economics)发布的一份报告显示，2017年初，香港、孟买、北京和上海是世界上房价最高的城市，人们可能需要储蓄30年才能买到一套普通的房子。

在这种情况下，买房对生活质量的影响几乎是不可避免的。

几年前，西班牙的《世界报》(Le Monde)发表了《抑制全球经济的爱》，其中有这样一段话:中国的高房价摧毁了年轻人的想象力。他们可以朗诵诗歌，一起旅行，开读书会议。但是现在，年轻人一毕业就变成了中年人，像中年人一样，他们对日常生活用品很小心。他们的生活从一开始就是物质的和复杂的，但是他们不能体验浪漫的生活，一种以灵魂为导向的生活方式。

在房价飙升的这些年里，人们开玩笑说，推高房价的根本原因是婆婆需要它。这背后所反映的是一种非常无奈的情况:对于步入婚姻殿堂的年轻人来说，由于子女的教育、医疗和其他资源，他们不得不咬牙切齿地承担抵押贷款，因此他们别无选择。如果你可以选择，谁愿意放弃现在的岁月，安下心来，把这个重担扛下去？

有一本书叫做《你自己的房间》。这位营养丰富的英国女作家呼吁:没有独立的住房，怎么可能有独立的精神？然而，对许多年轻人来说，是为了独立的住房束缚了独立的精神。

将来，如果越来越多的城市出台类似上述的政策，那些急于买房的年轻人可能会在世界上感受到更多的善意。