扫楼热潮中的一丝寒意 印度巨头要出手广场饭店

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纽约房地产一直受到外国投资者的青睐。近年来，在纽约房地产市场创下交易记录后，拥有纽约地标广场酒店的印度巨头们给火热的房地产市场泼了一盆冷水。

根据《华尔街日报》8月22日的报道，广场酒店的所有者撒哈拉印度帕里瓦尔雇佣了一名经纪人来出售广场酒店。

近年来，来自中国、中东和拉丁美洲的巨头们花了很多钱在纽约等大城市购买房地产。这些投资者通常认为美国房地产，尤其是酒店，会给他们带来几十年的长期利益，所以他们把它视为长期投资的首选资产之一。

然而，撒哈拉印度集团在2012年只购买了广场酒店75%的股份，为什么它如此匆忙？

广场酒店位于纽约曼哈顿中心的第五大道，毗邻中央公园。东面是纪念内战的大军团广场，因此得名广场酒店。

有很多人已经买这种肥肉五年了

由于抗旱和防洪的固有属性，美国豪华酒店往往是对外国投资者最有吸引力的房地产类型，更不用说著名的广场酒店了。

2012年7月，撒哈拉以5.7亿美元从以色列控制的一家房地产公司手中收购了广场酒店75%的股份。

但是有意想不到的事情。仅仅两年后，撒哈拉的创始人萨布拉塔·罗伊因涉嫌腐败被监禁，印度政府需要他支付16亿美元的保释金。为了解决迫切的需求，罗伊要求40亿美元为广场酒店和另外两个豪华物业找到一个家。

文莱苏丹是最有可能购买广场酒店的人。然而，由于美国人民对他在文莱的伊斯兰法律实践不满的压力，这笔交易最终失败了。

当然，文莱苏丹不是唯一喜欢广场酒店的人。去年，购买了广场酒店的沙特王子阿尔瓦利德·宾·塔拉勒计划与卡塔尔投资局再次接管广场酒店，但交易以失败告终。

今年，阿尔瓦利德·宾·塔拉勒卷土重来，纽约房地产开发商德系收购公司计划赢得广场酒店(Plaza Hotel)。

现在，萨拉威手房广场酒店的消息又出来了。尽管交易价格仍不得而知，但据《华尔街日报》援引内部人士的话说，这笔交易将成为单间平均价格最高的酒店交易。

目前，撒哈拉发言人没有对雇用经纪人作出积极回应，但评论说:“销售正在进行，但尚未完成。”

签署广场协议这家酒店曾是特朗普的蒙娜丽莎

建于1907年，与华尔道夫多利亚酒店一起被列为“国家历史地标”，至今已有一个多世纪的历史。

广场酒店与众多历史事件有关。最著名的是1985年，美国、日本、英国、法国和西德在广场酒店秘密会晤，签署了著名的《广场协议》，共同干预外汇市场，降低美元对其他货币的汇率。

在过去的110年里，广场酒店已经易手了几次。1988年，当时还是商人的特朗普又斥资4亿美元收购了广场酒店(Plaza Hotel)，后来他在《纽约时报》(new york Times)上写了整整一页的公开信，说:“我没有买一栋楼，而是在酒店里买了一幅杰作——蒙娜丽莎。”我生平第一次知道我做了一笔不划算的交易——因为无论广场酒店多么成功，我都无法证明我付出的代价是正确的。”

1995年，第一任妻子伊万娜离婚后，特朗普以3.25亿美元将广场酒店转让给瓦利德·宾·塔拉勒和千禧国尊酒店集团。