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北京,9月15日(新华社)-最近,互联网市场研究机构艾瑞咨询发布了2017年中国在线短租猪平台案例研究报告。报告显示,社会对合住的接受程度逐渐提高,房东人数和业务专业水平不断提高;Head平台推动行业走向标准化和成熟化。

在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

共享的理念深入人心,主要消费群体的经济实力增强

在共享经济爆发的背后,移动互联网的普及改变了用户的消费观念。根据国家信息中心信息研究部的数据,2016年参与共享经济活动的总人数已超过6亿,比2015年增加约1亿。社会对共享经济的接受度逐渐提高,其中80后和90后是最重要的参与者和消费者。据分析,随着80后和90后逐渐成长为社会的中坚力量,主流消费群体的经济实力增强,为网上短租行业创造了良好的市场环境。

在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

地主集团逐渐壮大,其经营条件也越来越专业化

报告显示,越来越多的人开始涌入短租行业。58.4%的房东在2015年至2016年期间入住,而2015年之前的房东数量相对较少。因此,57.3%的业主经营时间不到1年,28.3%的业主经营时间为1-2年,14.4%的业主经营时间超过2年。大多数“房东生涯”仍处于探索阶段。随着时间的推移,房东的数量和“经验值”会逐渐增加。

在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

房东不仅会分享他们自己的房子,还会购买更多的房子来扩大他们的生意。在调查中,小猪房东经营的房屋数量两极分化,48.7%的房东经营1-2间房屋;拥有3-4套营业用房的业主数量相对较少,占24.3%;超过27%的房东经营超过5套房子。经营状况良好的业主将很快将其经营规模从3-4套扩大到5套以上。从房东的消息来源也可以证实,48.5%的房东会主动“多租房子或整群出租”。与此同时,人们的住房共享意识也越来越强,36%的房东拥有自己的免费或租赁住房。

在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

数据还显示,目前的共享住房显示出住房需求供不应求的趋势。在参与调查的业主中,57.9%的业主平均入住率超过70%,15.6%的业主入住率甚至达到90%以上。根据成本占用率和平均占用率的比较,房东目前的利润也很大。

在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

总公司平台建立了规范的运作和保障,促进了行业的可持续发展

与传统的在线旅行社网站流失相比,熟人圈文化的传播在短租模式的发展中发挥了重要作用。因此,平台的服务和用户体验非常重要。经过多年的探索,国内在线短租平台已经逐渐探索出一条适合本土化的出路。

在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

以报告的研究对象短租为例。小猪从2016年开始为房东提供标准化的清洁服务。房东只需点击一下鼠标就下了订单,小猪清洁小组去了房子里进行清洁、更换和消毒,并修复了房子里的家具。清洁工作完成后,照片被上传到平台和房东,以确保每个订单都由一个特殊的人监督和审查。根据小猪短租的数据,“清洁卫生”100%满意率的房屋比其他房屋高50%。到目前为止,小猪平台每月平均清洁订单超过8万个。

在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

可见,通过清洁、智能门锁等标准化服务网络的建立,首台正积极解决用户短租体验的卫生、安全等核心问题,促进双边市场的开放和行业的可持续发展。

标题:在线短租报告:房东人数和运营专业度不断提升

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