乐天免税店撑不住要求租金打折 机场：无理要求

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韩国媒体14日报道称，位于首尔仁川国际机场的乐天免税商店(Lotte免税商店)因其糟糕的表现而无力支付高额租金，并已正式要求机场运营商对租金进行折扣。此前，乐天免税商店曾宣布，它希望撤出机场。

面对乐天免税商店的要求，机场经营者无意让步。据机场方面称，双方一开始是自愿签订合同的，在任何情况下都不能改变。

提出“不合理的要求”

乐天免税店是韩国最大的免税店之一，目前在韩国有8家实体店。其中，位于仁川机场的分店设有香水和化妆品柜台，是机场最大的化妆品商店。

2015年，乐天免税店与仁川国际机场运营商签署了一份为期五年的合同。根据该合同，乐天免税店从2015年9月至2020年8月应支付总租金超过4万亿韩元(约231亿元人民币)。其中，从今年9月至2020年8月，乐天免税店应支付上述金额的75%。

然而，由于位于机场的分公司表现不佳，乐天免税商店不断抱怨机场租金太高，并要求打折。据乐天免税商店(Lotte免税商店)称，该分店一直处于非盈利状态，该公司在那里设立了店主，以关注其象征意义。随着中国赴韩国游客的急剧减少，乐天免税店今年第二季度的经营亏损达到298亿韩元(1.7亿元人民币)。

乐天免税店的一名高级经理表示，该公司已于13日致函仁川国际机场运营商，正式要求对方降低租金。这位行政人员说:“目前，我们机场分公司约60%的营业额是作为租金支付给机场的。如果租金无法调整，我们别无选择，只能关闭店铺。”

对手“拍拍手”？

在信中，乐天免税店要求机场运营商在一周内回复。然而，机场似乎无动于衷，坚持按原合同办事，指责乐天免税店单方面要求减租，违反了合同的“不合理要求”。

机场运营商发言人表示:“根据双方签订的合同，机场运营商在任何情况下都不会降低租金。租金不是由机场提出的，而是根据乐天免税商店自己的投标书。他们在投标时应该考虑，即使受到外部冲击的影响，他们仍然能够承受这个价格。”

至于乐天免税店表现不佳的说法，机场认为这不足以成为要求减租的理由。发言人说:「事实上，由今年一月至八月，机场所有免税商店的销售都增加了百分之二。与此同时，购物者人数也增加了7%。”

据行业分析师称，一旦仁川机场运营商正式拒绝折扣请求，乐天免税商店将退出该机场。乐天免税商店的反对者预计会对此拍手称快。据分析人士称，由于乐天占据了机场大型免税商店的60%左右，一旦这一地区空退出，其他免税商店将有机会以较低的价格赢得这个“黄金地段”。

事实上，在乐天免税店透露打算退出之前，机场的一些免税店也撑不了多久。韩华集团旗下的格洛丽亚免税商店因经营困难，决定从韩国南部的济州国际机场撤店。此外，今年4月，仁川机场第二航站楼举行免税商店区域招标时，时尚配饰部分被忽略，这让业内人士发出了意想不到的呼声。