宜家在二线城市“加速跑”

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◆经济导报记者孙洛南在济南报道

瑞典家居零售巨头宜家登陆青岛的消息再次受到关注。10月13日，宜家(中国)投资有限公司在青岛崂山区赢得一块土地，标志着宜家将正式进入青岛，并将成为宜家在山东的第二家门店。

目前，宜家在中国正处于快速发展阶段，正在考虑二线城市，购买土地并建立自己的店铺，以加快布局。今年6月，宜家在郑州赢得了一块地；今年八月，我在南宁赢得了一块地。

在山东，宜家一直在深入挖掘市场。除了济南项目，青岛此前被宜家指定为开店城市之一。如今，宜家在一个地区开了几家店，这种“加速经营”的情况并不少见。

青岛项目正在全面展开

10月13日，宜家(中国)投资有限公司赢得了地块编号。青岛市崂山区1-c0040#-3，总价约5.835亿元。

据资料显示，该地块位于崂山区深圳路以东、合肥路以南、印青高速公路以西，总面积为51111.4平方米，约76.7亩，底价为6920元/平方米。土地用途为批发和零售，容积率为1.65，规划总建筑面积为84，333平方米。

据悉，该项目总投资14亿元，注册资金6.3亿元，总建筑面积9.6万平方米。其中，商场营业面积41000平方米，停车位1000个。计划明年上半年开工建设，2019年上半年开业。

宜家青岛项目已经被提上日程，但一度停滞不前。据相关人士透露，崂山区自2009年以来一直与宜家保持联系，但由于宜家战略调整等原因，该项目一度搁浅；六年前，双方开始了新一轮接触，并最终达成协议。

目前，青岛项目已经全面展开。10月13日下午，地块中标后，青岛宜家有限公司在崂山区注册，注册资金6.3亿元。据宜家称，项目设计和施工将很快开始。

青岛宜家地理位置优越，靠近印青高速公路出入口，交通便利。交通状况无疑是宜家选址的最重要因素之一。

以济南宜家项目为例，该项目位于济南西站东部，二环路以西，烟台路以北，新规划的会展中心以南。未来附近会有地铁线路经过，项目东侧是西二环的高架桥，地理位置优越。

除了考虑交通因素，宜家还将考虑对周边市场的辐射影响。位于西站区的济南宜家项目无疑将受益于高速铁路交通带来的便利。

保持当前商店开门速度

宜家于1998年进入中国，此前在扩张门店时一直很谨慎。在缓慢地熟悉了中国市场之后，宜家加快了开店的步伐，重点是二线城市和一线城市。

作为一家全球家居巨头，宜家无法在周边经济中发挥主导作用，几乎宜家的每一次开业都在当地掀起了一股热潮。

《经济先驱报》记者注意到，山东首家宜家商场济南宜家自开业以来已经热了近两个月，商场里人山人海，就餐区不时排起长队。

根据宜家2017财年在中国的销售情况，从2016年9月1日至2017年8月10日，宜家在中国的销售额超过132亿元人民币，同比增长14%。此外，全国购物中心的游客人数超过9000万，同比增长11%；官方网站访问量超过7500万次，同比增长24%；会员总数超过1800万，同比增长12%。

迄今为止，宜家已经在北京、上海和杭州开设了24家店铺和2个订购中心。到2020年，宜家计划在全国建立3个配送中心、5个客户配送中心和3个小包装配送中心。

宜家中国零售总裁朱昌来表示，宜家将继续打造多渠道零售，并保持目前的开店速度。它将陆续在广州、天津和徐州开店，其中广州和天津将开设除徐州以外的第二家商场，徐州是一个新城市。