中金:一二线楼市销售呈底部复苏迹象 看多地产板块

本篇文章427字，读完约1分钟

证券时报网络(STCN)11月15日，

根据CICC的监测数据，上周我们连续监测的样本城市新建商品房销售面积同比增长+3.3%(-上周同比增长4.5%)，这是今年2月中旬以来的首次。其中，超高能级、高能级、中能级和低能级城市分别为-14%、-9%、+12%和+47%(上周分别为-41%、-16%、+8%和+46%)。在11月的前两周，累计销售面积同比下降缩小到-2%(10月-44%)。就价格而言，上周样本城市新房平均销售价格环比上涨2%，同比小幅上涨至20%(上周同比上涨18%)。

CICC表示，高频数据显示，一、二线城市的销售端已经出现底部复苏的迹象，我们判断这一趋势将在未来几周持续，预计一、二线市场的销售增长率将在今年内超过三、四线城市。积极关注a股房地产行业，建议投资者选择广泛分布在一线和二线的领先白马。港股持谨慎乐观态度，建议制定一级和二级目标，具有较高的增长确定性，既有进攻性又有防御性，并提前进行有利估值。

(证券时报新闻中心)