IMF：中国房市泡沫最好通过因地制宜的政策予以解决

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据彭博社11月17日报道，国际货币基金组织(imf)的研究人员在他们的工作报告中表示，中国房地产市场的主要短期风险是大城市的房地产泡沫会向小城市蔓延，而针对个别城市制定政策是解决这一问题的正确途径。

在周四的报告中，以丁丁为首的研究人员写道，如果房价进一步升至基本水平以上，泡沫将扩大到较小的城市，这将增加大幅回调的可能性和成本，从而削弱经济增长、破坏金融稳定、减少空地方政府支出并导致资本外流。因地制宜，加强宏观审慎政策的制定。

考虑到中国房地产市场的巨大差异，因地制宜地制定宏观审慎政策仍应是第一道防线；但是，应该认真调整，以处理巨大的影子银行业可能存在的漏洞，并解决对年轻人和贫困家庭造成过度不利影响的问题。

政府应扩大工具箱，增加宏观审慎措施，并推动改革，以解决住房市场的根本失衡。