三部门：房地产调控不能有喘口气、歇歇脚念头

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21日在武汉召开的部分省市房地产工作座谈会提出，要有效防范和化解房地产风险，调控目标不能动摇，力度不能放松，不能有“歇口气、歇口气”的想法。

研讨会由住房和城乡建设部与国土资源部和中国人民银行联合举办。会议指出，要保持调控政策的连续性和稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止大起大落。

要加强财务管理，平衡房地产与其他行业的资金配置，防止资金非法流入房地产。完善土地供应管理，提高租赁住房和共有产权住房的土地供应比例，防止高房价推高房价。

要引导住房需求的合理布局，加快缓解人口过剩、房价高的特大城市的部分城市功能，促进大中小城市互联互通，促进周边中小城市、县城和小城镇发展。大力整顿和规范市场秩序，坚决打击投机，净化市场环境。

要研究建立房地产统计和市场监测预警指标体系，加强对当地房地产市场稳定性的评估和访谈问责。同时，要加快研究，建立促进房地产市场稳定健康发展的长效机制。

会议要求完善住房供应和保障体系，按照供应方结构改革思路，有效调整供应结构。大力发展住房租赁市场；加大对新市民公共租赁住房的保护力度；因地制宜发展共有产权住房；继续推进城市棚户区改造；加强城乡一体化和区域协调。存量较大的三个四线城镇中的部分城镇，应结合以人为本的城镇化进程，本着无杠杆原则，有序推进去库存工作。

会议要求各有关地方切实负起房地产市场监管的主要责任，明确工作目标，制定工作计划，采取有效措施，保持房地产市场稳定健康发展。

与会市政府有关负责人表示，深入学习贯彻党的十九大精神，与以习近平同志为核心的党中央保持高度的思想政治一致性，切实增强“四个意识”，把解决居民住房困难和化解房地产市场风险列入重要议事日程， 坚决落实房地产调控主体责任，因地制宜细化工作措施，确保当地房地产市场稳定健康发展，促进安居乐业目标的实现。