北京万科发布通州大都会滨江项目 凝固刻画回家的特殊时刻

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图片/北京万科联合总经理张建新在新闻发布会上致开幕词。照片由北京万科提供

人民网(603000)-昨晚，北京万科城市部的第一个项目——万科城市滨江在北京发布，这是北京万科的顶级城市作品。(详见6月7日《人民日报》，“经过3年的征地，中海地产将通州核心区的公寓项目划给了北京万科”)

在去年春秋季的新闻发布会上，北京万科提出了“工程时代”的主题，围绕“健康、智能、精准、舒适、无限”五大核心理念，其中“都市系统”是北京万科通过在核心城市和区域聚集全球优质资源而创造的核心价值理念产品。

万科大都会滨江项目邀请意大利人毛罗·里帕里尼亲自设计360度视角的顶级俱乐部。日本顶级景观大师胡达·方舒创造了美丽的日本风格亲水庭院景观，日本著名的对岛萧声创造了滨江双塔的建筑形象。距离项目数百米，是通州运河核心区的新光天地购物中心。同时，万科还建立了两个俱乐部，提供高品质的游泳池、健身、干洗等顶级生活配套服务。

北京万科提炼的都市产品有六个基因:核心地位、国际视野、极致品质、艺术风格、活力圈和高端服务。围绕这六个基因，北京万科在通州运河核心区建设了都市滨江项目。

大都会滨江项目的两栋公寓楼高150米，每隔一米就要拔地而起。北京万科审视了每一个视野和角度，将任何一栋建筑分成23个产品，每个产品都有不同的视野和风景，也有不同的故事。直到大楼的顶层，大运河河畔的整体景观将像画卷一样展开。

这个项目的设计风格最终被浓缩成8个字:极端的空房间，特殊的时刻。回家是这个特殊的时刻。大都会河滨项目的建筑师萧声·金多设计了一个25米长的无柱礼堂。他希望每个顾客都带着叹息和惊喜回家。

通过智能人脸识别系统的大门，他进入了由意大利设计师毛罗·里帕里尼设计的大厅。他提取了他最熟悉的最传统的意大利艺术元素，设计了一个由细长铜条勾勒出的精致大厅。大堂还有一个大都市独有的河边业主的图案——一个大理石装饰，由维特鲁威人精制而成，他们在文艺复兴时期回应了人类的美丽和赞美。

同样在入口处，日本景观设计师胡达·方舒为大都会河边项目种植了一棵树，这是一棵百年红枫，由他自己选择的。红枫的背面是一面汩汩弯曲的水墙。他想表达的是，树的季节变化和水流都是时间的秘密。

在360地下车库里，室外光源可以在任何停车位看到，它只是指引回家的方向。大都会河边项目设计了一个智能照明系统。“灯与人同在，灯与车同在”，这不仅是为了安全，也是为了回家时的礼仪感。

大都会河滨的室内设计灵感来自水，水有多种形式。因此，波纹状的天花和泪珠状的餐厅设计在室内。

室内材料也非常精致。无论是石头、木头、金属还是皮革，它不仅有不同的形状，而且有完全不同的触感和温度。当触摸时，这些正面石头的纹理是完全相同的，因为每个正面石头都是由工匠沿着石头纹理手工加工的。

在大都市的河边有一个空空气和水的卫生系统。在这个智能健康系统中，当你想打开空时，如果系统只检测室外空的空气温度和质量，

大都会河滨智能照明系统具有多种社会场景模式。在细节处理上，智能照明触摸面板通常围绕在显示屏周围，但北京万科仍然认为弱光仍然会影响业主的睡眠，所以在大都会河滨，智能照明触摸面板会一次又一次变暗，慢慢亮起来，直到手慢慢靠近。

此外，大都会滨江项目还为所有业主设计并建造了一个屋顶游泳池，项目建筑的整体夜景照明将像银河一样明亮，河水将像河流一样流淌。

照片/意大利设计师mauro lipparini在新闻发布会上解释设计理念。照片由万科提供

毛罗·里帕里尼(Mauro lipparini)解释了万科大都会滨江项目的设计理念，他说，他在空公共房间里使用不同的材料、颜色和图案组合，层层叠叠，让人们慢慢了解日常生活场景中的生活品味和背后的故事。

他引入这些设计是为了表达一种生活方式，而不是简单的行动。我非常重视材料的历史原因和价值，通过含蓄的表达，低调地向人们展示生活的品质。

Mauro lipparini改变了公寓的类型，打破了空原来封闭的厨房、客厅、卧室和餐厅。当顾客住在这个场景中时，他们可以根据自己的喜好选择打开或关闭这些空客房。此外，毛罗.里帕里尼也强调材料，所有材料都有很高的颜色和质感，但它们并不显眼和跳跃。

毛罗·里帕里尼表示，在万科大都市滨江项目的开发过程中，首要重点是保存通州大运河的开发历史。在了解了这些背景和地域属性之后，了解大都市滨江项目不仅要为人们创造一个美好的居住环境，还要有城市的所有配套服务，这也是一个居住的场景和地域。

与中国城市相比，西方城市的发展是不一致的。北京向通州的发展可以使城市更智能地发展，抵消市中心的压力和拥堵。过去，欧洲城市的变化是城市中心的分化，城市周围新区的发展是为了重新创造城市中心的荣耀。然而，在中国，中国城市保留了城市中心，让城市中心扩展到一些新的区域，这就有了新的功能和意义。

“大都会滨江项目在尊重古城区发展的基础上进行重新解读和诠释，在不破坏原有历史生活场景的前提下，创造出适合现代人生活的场景。”毛罗·里帕里尼说。