央行：上半年个人房贷环比续降4.9个百分点

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根据央行7月21日发布的上半年金融机构贷款投资统计报告，截至6月底，金融机构人民币贷款余额为114.57万亿元，同比增长12.9%，增速比上季度末高0.5个百分点；上半年，增长7.97万亿元，同比增长4362亿元。其中，最受各界关注的房地产贷款增速继续回落，个人住房贷款环比继续下降4.9个百分点。

6月末，人民币房地产贷款余额为29.72万亿元，同比增长24.2%，增速比上季度末低1.9个百分点；上半年增加3.04万亿元，占同期贷款总额的38.1%，比一季度下降2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比增长30.8%，增速比上季度末低4.9个百分点。今年一季度个人住房贷款增速比去年底低1.1个百分点。

央行调查统计司司长阮表示，6月份发放的个人住房贷款平均合同期为269个月，比去年12月份缩短了两个月。此外，个人住房贷款的抵押率下降。今年6月，金融机构个人住房抵押贷款的平均贷存比，即当月批准的抵押贷款金额与抵押物价值的比例为59.3%，比去年12月下降了2.1个百分点。

阮介绍，房地产信贷增长势头减弱，个人住房贷款存贷比和期限下降。这些变化有利于抑制房地产泡沫，促进房地产市场稳定健康发展。

企业中长期贷款快速增长。从期限看，6月末非金融企业和政府机构短期贷款和票据融资余额为33.07万亿元，同比下降0.3%，比上年末下降0.9个百分点。上半年，增长1003亿元，同比增长1.46万亿元；中长期贷款余额43.82万亿元，同比增长15.1%，增速比上季度末高2.4个百分点。上半年，增长4.15万亿元，同比增长1.7万亿元。从使用情况看，6月末非金融企业和政府机构固定资产贷款余额为33.54万亿元，同比增长10.7%，比上季度末增长2.4个百分点；经营性贷款余额35.17万亿元，同比增长9.9%，增速比上季度末高2.4个百分点。

分析人士认为，企业中长期贷款的快速增长，表明更多的信贷资源开始流向实体经济，同时也证实了引导资金脱离虚拟现实的努力正在初见成效。

报告还显示，服务业中长期贷款增速加快。6月末，本外币行业中长期贷款余额8.04万亿元，同比增长5.9%，增速比上季度末高1个百分点；上半年，增长3285亿元，同比增长2193亿元。其中，重工业中长期贷款余额7.12万亿元，同比增长6.1%，增速比上季度末高1.2个百分点；轻工业中长期贷款余额9249亿元，同比增长4.5%，增速比上季度末低0.5个百分点。