无锡放宽落户政策 取消60平方米购房限制

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中国证券报(记者刘)7月28日上午，无锡市政府召开新闻发布会，全面放宽结算政策，取消60平方米以上房屋的结算政策。

修订后的《无锡市户籍准入规定》取消了一些允许居民定居的政策，如投资、纳税、住房面积超过60平方米等。根据新规定，迁出本市户籍的申请人在无锡的建筑面积在54平方米以上，同时缴纳社会保险，在无锡连续居住并申请(签注)，且《江苏省居住证》已办理满一年；申请人在无锡有建筑面积，房屋所有权在54平方米以下，并依法缴纳社会保险，连续居住并申请(经批准)江苏省居住证两年的，允许其本人、配偶及未成年子女在无锡定居。

新法规将合法稳定居住的认可范围扩大到了租房。凡在无锡合法租赁房屋并办理租赁登记手续的，均具备参加我市城镇社会保险的条件，申请(认可)江苏省居住证五年，(在宜兴，三年)，允许在无锡定居。最新的户籍规定将于2017年9月1日生效。

易居研究院智库中心研究主任严跃进表示，从购房和结算的角度来看，过去包括无锡在内的许多城市都对一些中小套型公寓的结算设置了限制，但现在他们放宽了60平方米以下住房的结算内容，这也是对居住权的更好保障，也有助于反思过去的结算政策。对于一些住房困难群体来说，实施安置和教育制度是有帮助的。从具体政策内容来看，主要原因是住房面积有所降低，即如果住房面积超过54平方米且具备社会保障等基本条件，就可以落户。从租房定居的角度来看，政策是宽松的，即类似的租房也可能定居。当然，从具体解决的角度来看，需要五年的社会保障。

严跃进认为，这种政策的信号是积极为租赁体系提供各种新的配套设施。同时，从对重点群体的安置政策来看，也给予了更宽松、更方便的条件。对于户口的内容，有各种规定，即可以在自有住房、出租屋、集体单位和社区家庭定居。从无锡的这些政策，实际上充分说明了当前热点三线城市户籍制度改革和租赁制度改革的方向，具有信号意义，其他城市将积极跟进，也有助于保护租赁集团的各种租赁权利。