“2017中国房地产业战略峰会”在沪举办

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中国证券报(记者李良)由中国著名房地产研究机构韩毅智库主办的“2017中国房地产战略峰会”在上海郭进中心丽思卡尔顿酒店隆重开幕。全国房地产商会的领导和数十家知名房地产企业的总裁出席了峰会。峰会上，两项研究成果“2017年中国住宅企业综合实力200强”和“2017年中国住宅企业品牌价值100强”隆重发布。

鉴于房地产行业复杂的政策变化和行业面临的一系列机遇与挑战，韩毅智库集中研究了房地产行业未来的发展趋势，并发表了核心观点:首先，2016年，韩毅智库对房地产行业的看法是住宅企业的最终转型，住宅企业是资源的外壳，是市场的心脏。“资源的外壳，市场的心脏”可以应用于企业，有节奏地实现总部市场化和区域资源化的格局。

第二，在国家脱离虚拟现实政策的指引下，房地产行业将在2017年开启b2g的美好未来。C-terminal指的是想要房子的消费者。政府方面，更具体的是工业，说实话，是工业。房地产业从b2c向b2g的转型主要体现在三个演进过程中，即路径演进、角色演进和模式演进。为了顺应行业的发展和国家的需要，住房企业主动开放自己的封闭模式，开始增加行业和资本要素。房企应该学会计算大账目。不仅投资促进对住宅企业有价值，而且土地成熟，包括传统商业和工业投资的价值。无论b2g房企做什么，生产性城市、工业园区、ppp、特色城镇和古镇的发展归根到底都要依靠资源，整个社会资源将进入优化、重组和价值重构阶段。

第三，从战略角度看，住房企业和房地产行业开始进入多元化、双赢和开放的格局。更重要的是，房地产业的演变有四个立足点，即看大势、算大账、抓本质、等待惊喜。

韩毅智库指出，由于房地产行业已经从b2c进入b2g，该行业将获得更多的政策红利。过去，该行业的发展侧重于城市化建设和住房改善，但在未来，它将承担更多的努力，以脱离虚拟现实。

融创中国总裁王梦德也在峰会上透露了融创的发展思路。他表示，融创将在新阶段调整发展速度，继续坚定不移地转而发展，做好产品和服务。将始终坚持购买好的土地，生产好的产品，创造好的营业额。让融创快速发展，确立行业优势，控制好企业风险。同时，调整发展速度，继续坚决扭亏为盈，做好产品和服务，同时释放利润，降低负债率，保持产品竞争力，将是融创未来两年的战略特色。此外，要以房地产开发为绝对核心，围绕主营业务，选择和探索一些新的业务布局。最后，融创将继续坚持合作战略，秉承合作精神，继续与优秀同行合作，实现共赢。